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这里,将被打造成奥克兰新的文化中心与交通枢纽!

2019-07-25来源:yiju.com

Manukau是奥克兰市面积最大、增长最快的城区,获批奥克兰市政府大笔投资,用于基础建设升级和开发,以保证该地区得以成长为城市重要的地区枢纽中心。

 

毫无疑问,政府的强势领导得到了业界的积极参与,体现在该地区商业地产与住宅快速并稳定的增长幅度上,并带动了人口增长、高级劳动力增长和基础建设的进一步完善。

 

 Manukau city

 

Manukau在各大城区中脱颖而出

 

Manukau为何能在奥克兰各大城区中脱颖而出,博得市政府和国家的一致重视呢?这与该地区特殊的地理优势有关,我们不妨参考国外的一些案例,来探讨Manukau的今天与未来。

 

2019年4月,亚洲航空枢纽新加坡樟宜国际机场,以其全球最高室内瀑布“星耀”世界。新加坡为吸引全球中转流量投入重资,在稳固Manukau其交通枢纽地位的背后,有一笔相当精彩的经济账。

 

人口流动催生经济活力,仅樟宜机场一家就为新加坡制造了超过四万个就业机会,而优秀的服务正向刺激人口输入,带动经济持续发展。

 

高速追赶CBD的“交通枢纽地位”

 

每年,奥克兰机场接待进出港的乘客中,有十分之一为中转旅客。而乏善可陈的奥克兰机场、一个多小时的机场与市区中转路线、“满目疮痍”的市区交通,一笔年20亿纽币的国民经济损失与之相形见绌。

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新西兰工党政府出台的60亿轻轨计划颇具争议。即使机场线在与西区线的取舍中取得胜利,且项目造价与时长达到预期,建成后中转时间依然需要一小时;对于进出港短期停留的人员来说,时间成本仍然过高。

 

而距离奥克兰机场20分钟的Manukau正以高速追赶奥克兰市中心的“交通枢纽地位”。除了其本身拥有的地理优势,Manukau“世界波利尼西亚文化产业基地”的金字招牌,必将成为中转旅客以及全球游客的打卡圣地。

 

Manukau bus station

 

文化基地带动整个地区的经济发展

 

在诸多由政府扶持,打造文化产业城市名片的成功案例中,中国横店影视城算一个。横店的影视产业带动了一年近两千多万人次旅游产业,同时也还有工业、农业的融合发展。

 

而在新西兰政府Panuku城市升级计划中,Manukau未来城市改造与建设,也因其巨大潜力吸引大量投资者的跟进。

 

文化基地带动整个地区的经济发展,首要体现是净人口流入。拿众所周知的新西兰“国中之国”— Whangamomona共和国为例,一个200人的小镇,在每年国庆节当天吸引全世界游客超过其人口的百倍。

 

Manukau作为全球波利尼西亚文化的中心,各种文化交流活动,将吸引全球学者、艺术团体以及游客前来学习、交流与观光,对城市发展必需的人口流入促进作用显而易见。

 

Source: stuff

 

2019年新西兰经济发展持续放缓,但政府支持项目持续走强。政府Panuku规划下拥有2万长期居住人口的Manukau,伴随稳定的游客增长、短期人口激增,已经并还将催生出更多长期的基础建设和商业发展机会。

 

这对整个城市经济与文化两个层面都产生深远影响:酒店、餐饮、教育业、旅游业与服务业需求的提升,将大大改善Manukau本地的就业市场;而文化是经济长远发展的根基,伴随大量人口的迁入,侧面刺激当地民生经济的发展,进一步加速城市产业结构的创新,形成正向的经济循环。

 

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